Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière :

Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
Publication d'annonces
Visites
Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

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T1 Bis - Tramway ligne 5 - Montpellier village

34070 Montpellier

110 000 €

Référence : 202603181

Date de l'annonce : 18/03/2026

Idéal investisseur. Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel, arrêt de tramway ligne 5 Parc Font-colombe. Découvrez cet appartement type T1 bis en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 34m2 composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains avec WC et d'un grand dressing dans l'entrée. Entièrement rénové en 2021, ce logement loué 588 EUR CC/mois, soit 7060 EUR de revenus fonciers bruts annuels, présente une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier. Locataire stable en place depuis la rénovation de 2021, lui même locataire au sein de notre cabinet depuis 2016 sans aucun incident de paiement. Copropriété bien entretenue. Ravalement de façades programmé à l'automne 2026, travaux payés par le vendeur. Proximité immédiate commerces, écoles supérieures (IRTS), transport, parcs, activités sportives. Contacter Guillaume CASTAN pour tous renseignements ou visite au 06 74 37 97 28

Informations générales
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Calculette financière

Type de bien : T1 bis

Surface habitable : 34 m²

Nb pièce(s) : 1

Nb salle de bain : 1

Cuisine : Séparée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 0 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 110 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

285 kWh/m2 .an

66* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

66 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

695 €

785 €

par an

Date de l'estimation : 2020
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

CASTAN Guillaume

Tél. : 06 74 37 97 28

www.cabinetcastan.fr

12 RUE EUGENE LISBONNE

34000 MONTPELLIER

Type de bien :

Dans un rayon de :

Ville :