Syndicat de copropriétés
Notre agence est également syndic de copropriétés à Montpellier et son agglomération. Cette activité essentielle pour assurer la bonne gestion d'une copropriété est régie par la loi Hoguet du 2 juillet 1970 et celle du 10 juillet 1965 sur la copropriété. La loi ALUR du 24 mars 2014 y a ajouté de nouvelles obligations. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de gestion locative pour plus de renseignements.
Quel est le rôle d'un syndic de copropriétés ?
Le syndic est obligatoire dans une copropriété. Son rôle est multiple :
- Veiller à la bonne application du règlement de copropriété.
- Mettre en œuvre les décisions votées lors des assemblées générales.
- Assurer l'entretien et la conservation de l'immeuble.
Le syndicat des copropriétaires représente la totalité des propriétaires. Il peut décider de confier la gestion de l'immeuble à un professionnel ou à un syndic bénévole.
Les missions du syndicat de copropriétés
En tant que syndic de copropriétés, nous prenons en charge les missions suivantes :
- Administration d’immeubles
- Souscription des assurances
- Négociation et signature des contrats d’entretien
- Établissement des budgets prévisionnels, appel des fonds aux copropriétaires
- Tenue de la comptabilité du syndicat
- Recouvrement des charges auprès de chaque copropriétaire
- Archivage des documents
- Représentation légale du syndicat des copropriétaires, notamment devant la justice
- Convocation d'une assemblée générale annuelle pour faire un bilan des 12 derniers mois, voter le budget de l’année à venir et les éventuels travaux des parties communes.
Présent sur Montpellier et son agglomération, le Cabinet Castan propose également la gestion locative d'appartements et de maisons.