Syndicat de copropriétés

Notre syndic est également syndicat de copropriétés sur Montpellier et son agglomération. Cette activité essentielle pour assurer la bonne gestion d'une copropriété est régie par la loi Hoguet du 2 juillet 1970 et celle du 10 juillet 1965 sur la copropriété. La loi ALUR du 24 mars 2014 y a ajouté de nouvelles obligations. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de gestion locative pour plus de renseignements.

Quel est le rôle d'un syndic de copropriétés ?

Le syndic est obligatoire dans une copropriété. Son rôle est double : 

• Veiller à la bonne application du règlement de copropriété par tous les occupants d'un immeuble.
• Mettre en œuvre les décisions votées lors des assemblées générales.

Le syndicat des copropriétaires représente la totalité des propriétaires. Il peut décider de confier la gestion de l'immeuble à un professionnel ou à un copropriétaire. Dans ce dernier cas, on parle alors de syndic bénévole.

Les missions du syndicat de copropriétés

En tant que syndic de copropriétés, nous prenons en charge les missions suivantes :

• Administration d’immeubles
• Souscription des assurances
• Négociation et signature des contrats d’entretien
• Établissement des budgets prévisionnels
• Recouvrement des charges auprès de chaque copropriétaire
• Archivage des documents
• Représentation légale du syndicat des copropriétaires, notamment devant la justice
• Convocation d'une assemblée générale annuelle pour faire un bilan des 12 derniers mois et voter le budget de l’année à venir

Présent sur Montpellier et son agglomération, le Cabinet Castan propose également la gestion locative d'appartements et de maisons.