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Extranet

Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.  

Une transaction en toute confiance

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière

  • Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
  • Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
  • Publication d'annonces
  • Visites
  • Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
  • Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
  • Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

 

850 000 €

Référence : 202402051
Date de l'annonce : 08/02/2024
Unique et rare à Montpellier. Emplacement exceptionnel au pied du peyrou entre l'ecusson et les arceaux pour ce superbe appartement bourgeois dans l'un des immeubles les plus nobles de la ville. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, des volumes incroyables, 235m2 de rafinement avec ses moulures, fresques, cheminées, carreaux de ciment et une hauteur sous plafond digne des plus beaux logements de réception. Sa position d'angle et son articulation autour d'une cour intérieure lui confère une grande luminosité dans toutes les pièces et du calme dans les chambres.  Séjour en rotonde, salle à manger attenante, cuisine séparée, salle de bain, un bureau et 6 chambres dont l'une en suite et deux mitoyennes par une salle d'eau partagée. Une grande cave complète ce bien de prestige, stationnement vélos ... A visiter sans tarder, contacter Guillaume CASTAN 06 74 37 97 28. Habitable en l'état, quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir selon vos envies. Les diagnostics techniques ne relèvent aucune anomalie. DPE classé 'D', chauffage collectif gaz rénové en 2017. Charges de copropriété 2800 EUR/ans. Prix net vendeur 820 000 EUR, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur en sus 30 000 EUR TTC, soit 850 000 EUR H.A.I.  
Type de bien : Appartement bourgeois
Surface habitable : 235 m²
Nb pièce(s) : 8
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 6
Energie : Gaz
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 2
Cuisine : Séparée
Cave
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 30 012 € (3.66%) - Prix du bien hors honoraires : 819 988 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
165 kWh/m2 .an
31* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

31 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2196 €

et

2972 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 12

Charges copropriété : 234 €

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