Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière :

Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
Publication d'annonces
Visites
Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

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MONTPELLIER BELLE MAISON CONTEMPORAINE 180 M2 - RICHTER HOT

34000 Montpellier

920 000 €

Référence : 131024

Date de l'annonce : 13/10/2024

Montpellier Richter, à deux pas de l'hotel de région et de l'arbre blanc, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021, idéalement située au calme, lumineuse, et en retrait de la voirie offrant un emplacement intimiste à l'abris des regards. Maison avec logement T2 indépendant ( R+1) permettant une activité libérale, de recevoir la famille ou des amis, ou de génerer un revenu locatif. Edifiée sur une parcelle de 587m2, la maison se compose, au RDC, d'une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec accés terrasse et piscine , une salle à manger, un coin bureau ou TV, le tout ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Une salle d'eau et WC. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, accès à une terrasse avec vue dégagée, et deux chambres, une salle de bain, un WC. Enfin, un sous-sols d'environ 75m2 totalement aménagé en 3 pièces et un dressing. Matériaux de qualité, prestations haut de gamme avec climatisation gainable bi-zone, volets electriques, excellente isolation et donc performance energétique BBC conforme à la RT 2020. A l'extérieure, une belle terrasse et la piscine en pierre de bali avec ses plages. Pompe à chaleur pour chauffer l'eau aux intersaisons et système de filtration au chlore avec pompes doseuses limitant ainsi l'entretien du bassin. Le logement T2 indépendant se compose d'une pièce au RDC avec cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, travaux de finition à prévoir. Tout proche des commerces , des commoidités ( tram ) et accés aux plages , ce bien clé en main est à découvrir sans tarder. Contacter Mr Joël CASTAGNE ( Cabinet CASTAN) . 7J7 sur mobile 0683885345 PRIX : 920000 EUR , dont 40 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 880 000 EUR net vendeur.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison récente

Surface habitable : 180 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 3

Année de construction : 2021

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 4

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 600 m²

Exposition : Sud-est

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 40 040 € (4.55%) - Prix du bien hors honoraires : 879 960 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

76 kWh/m2 .an

2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

810 €

1170 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

CASTAGNE Joël

Tél. : 06 83 88 53 45

www.cabinetcastan.fr

12 RUE EUGENE LISBONNE

34000 MONTPELLIER

Type de bien :

Dans un rayon de :

Ville :