Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière :

Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
Publication d'annonces
Visites
Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

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MONTP VDS TYPE II 38M2 + GARAGE AV DE TOULOUSE MONTP IDEA

34070 Montpellier

148 000 €

Référence : 110925

Date de l'annonce : 11/09/2025

A vendre Montpellier 1079 Av de TOULOUSE angle avec rue Jacques BOUNIN - Résid CAP 24 au 2eme et dernier étage avec ascenseur et garage , joli T2 de 38M2 : hall d'entrée , séjour avec coin cuisine équipée ( évier double bacs , four et plaques cuisson , placards muraux et au sol , installation machine à laver ) terrasse sur av de Toulouse avec vue dégagée , chambre avec placard et salle d'eau cabine douche et WC) chauffage ind électrique . la Résidence à 12 ans : le bien est à ce jour loué sur la base de 700EUR CC : fin bail : Octobre 2027 sauf départ anticipé possible si l'acquéreur souhaite occuper le bien . Prix du bien NET VENDEUR : CENT TRENTE HUIT MILLE EUROS ( 138000EUR) DONT PRIX DU le GARAGE : valeur 15000EUR HONORAIRES AGENCE à la charge de l'Acquéreur : DIX MILLE EUROS ( 10000EUR ) TTC en sus du prix Vendeur de 138000EUR garage inclu Infos et visites sur RV Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE - MONTP : Mr J.Castagné 7J/7 0683885345

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 38 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2013

Nb chambre(s) : 1

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Coin cuisine

Garage

Balcon

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 005 € (7.25%) - Prix du bien hors honoraires : 137 995 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

40 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1200 €

1500 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 24

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Votre contact

CASTAGNE Joël

Tél. : 06 83 88 53 45

www.cabinetcastan.fr

12 RUE EUGENE LISBONNE

34000 MONTPELLIER

Type de bien :

Dans un rayon de :

Ville :