Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière :

Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
Publication d'annonces
Visites
Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

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MAISON TYPE 4 RECENTE 122m2

34320 Fontès

375 000 €

Référence : 202408203

Date de l'annonce : 20/08/2024

Superbe maison indépendante très lumineuse, au calme et sans vis à vis, en fond d'impasse sécurisée par un portail automatique avec interphone. Situé à Fontes, à mi-chemin entre Clermont l'hérault et Pézenas, accès autoroute A75. Parfaitement entretenue, cette construction traditionnelle de 2015 offre de belles prestations avec sa climatisation gainable, ses volets roulants électriques, sa cuisine équipée et ses salles de bains aux matériaux de qualité. Excellente note énergétique, aucuns travaux prévoir. Dans un environnement verdoyant, en surplomb de l'église, la tranquillité des lieux est l'assurance d'une vie douce et paisible avec accès aux commodités du village. .Sur une généreuse parcelle de 790m2, cette villa se compose, au RDC, d'une entrée avec placard, une suite parentale avec sa grande salle de bain, un WC, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès au jardin. A l'étage, deux belles chambres avec dressing partagent une salle de bain et un WC. Elle comprend également un garage indépendant disposant d'une grande hauteur sous plafond permettant d'y installer une mezzanine. La buanderie attenante offre un espace complémentaire. Terrain piscinable, stationnement privatif et parking visiteurs. Prix de vente 360 000 EUR net vendeur + 15 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 EUR H.A.I. Pour tous renseignements ou visite, contacter Guillaume CASTAN au 06 74 37 97 28

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison récente

Surface habitable : 122 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 2015

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 791 m²

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Américaine

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 012 € (4.17%) - Prix du bien hors honoraires : 359 988 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

82 kWh/m2 .an

2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

675 €

913 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

CASTAN Guillaume

Tél. : 06 74 37 97 28

www.cabinetcastan.fr

12 RUE EUGENE LISBONNE

34000 MONTPELLIER

Type de bien :

Dans un rayon de :

Ville :