Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière :

Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
Publication d'annonces
Visites
Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

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MAISON 184m2 - GARAGE 40m2

34820 Assas

2 300 €/ mois

Charges comprises 200€

Référence : 202409031

Date de l'annonce : 05/09/2024

ASSAS - belle maison familiale en location dans une commune très recherchée au nord de Montpellier. D'une surface de 184m2 sur une généreuse parcelle de 1300 m2 environ, ce bien elevé sur 2 niveaux se compose, au RDC , d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un double séjour, un grand dégagement et un WC. A l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et un WC. La parcelle de 1300m2 permet de jouir d'un extérieur à l'abris des regards. Un double garage de 38m2 offre un espace important de stationnement pour 2 véhicules pouvant également être aménagé en atelier. Au calme, lumineux, sans vis à vis, proche du centre village et ses commerces, des écoles, ce bien est idélament situé pour profiter de la nature environnante au pied du pic saint Loup. Location 2300 EUR dopnt 200EUR de provisions sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, et un entretien partiel du jardin. honoraires de location 2392 EUR, dépot de garantie 2100 EUR.

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Maison

Surface habitable : 184 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 3

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 1300 m²

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Garage

Honoraires à la charge du locataire : 2 392 €

Dépôt de garantie : 2 100 €

Honoraires état des lieux : 552 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

168 kWh/m2 .an

39* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

39 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1576 €

1989 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

CASTAN Guillaume

Tél. : 06 74 37 97 28

www.cabinetcastan.fr

12 RUE EUGENE LISBONNE

34000 MONTPELLIER

Type de bien :

Dans un rayon de :

Ville :