Gestion de parcs immobiliers

Notre cabinet assure des missions de property management afin optimiser la gestion de parcs immobiliers sur Montpellier et son agglomération, notamment pour des locaux commerciaux, des bureaux... N'hésitez pas à contacter notre cabinet de gestion locative pour de plus amples informations ou pour nous exposer vos besoins.

Qu'est-ce que le property management ?

Le property management nécessite de nombreuses compétences, à la fois juridiques, administratives, techniques et fiscales, complétées par un sens du relationnel et une grande qualité d'écoute. Le regroupement de ces savoirs permet d'assurer une bonne communication entre toutes les parties prenantes : mandants, bailleurs, syndicats de copropriétés, locataires...

Gestionnaire de biens de nouvelle génération, le property manager intègre parfaitement les problématiques actuelles des propriétaires, tout en les conseillant dans l'optimisation de leur patrimoine immobilier.

Les missions dans le domaine du property management

Les professionnels de la gestion de parcs immobiliers doivent maîtriser différents aspects, tels que la gestion locative et technique des locaux, la comptabilité, le juridique... :

Administratif

Encaissement des loyers
Arrêtés annuels des comptes
Déclaration de TVA
Déclaration des dossiers de sinistres
Négociation des baux
Émission des appels de loyers et de charges
Souscription des assurances
Gestion des réclamations et des relances
Etc.

Juridique

Rédaction des baux et des avenants
Révision des loyers
Établissement du règlement intérieur d’un immeuble
Etc.

Technique

Contrôle du respect des normes et des réglementations en vigueur
Supervision de l’exécution des travaux
Mise en place de contrats d’entretien
Suivi de l’état technique des bâtiments
Etc.

Le property management sécurise vos revenus

Faire appel à un spécialiste du property management permet de gagner du temps mais aussi de l'argent en valorisant son patrimoine sur le long terme. En effet, la satisfaction des locataires est l'une des priorité du property management afin de les fidéliser. À leur écoute, votre expert en gestion de parcs immobiliers assure :

Un suivi rigoureux des travaux d’entretien, de réparation ou de rénovation
La relance et le suivi des impayés le cas échéant
La remise immédiate en location des biens vacants pour optimiser le taux d’occupation
La gestion des postes de dépenses pour réaliser des économies

Tous ces aspects du property management sont le gage d'une plus grande sécurisation de vos revenus locatifs.

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, le Cabinet Castan propose également la gestion locative d'appartements et de maisons.