12 rue Eugène Lisbonne - 34000 Montpellier
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Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.  

Une transaction en toute confiance

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière

  • Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
  • Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
  • Publication d'annonces
  • Visites
  • Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
  • Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
  • Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

 

1 890 000 €

Référence : 202402053
Date de l'annonce : 05/02/2024
Offrez-vous le privilège de résider dans l'une des propriétés les plus exclusives du littoral héraultais, nichée au 10ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur le port, la mer Méditerranée, le Mont Ventoux et le pays sétois au sud, ainsi que sur les Cévennes et le Pic Saint Loup au nord. Cette véritable 'maison sur le toit' s'étend sur deux niveaux et propose 115m2 de terrasses en triple exposition, dont 70m2 semi-abrités face à la mer, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le logement lui-même offre une surface de 126m2. Au 9ème étage, vous découvrirez une belle entrée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au 10ème étage, un somptueux séjour de 60m2, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes vous attendent. Ce bien d'exception est également doté de 2 garages de 20m2 chacun, d'un parking privé et de deux caves de 3m2, tous situés dans un immeuble de standing avec service de gardiennage. À rénover selon vos désirs et votre imagination, ce penthouse vous offre l'opportunité de créer le bijou architectural de vos rêves. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, veuillez contacter Guillaume CASTAN au 06 74 37 97 28. Prix de vente : 1 890 000 EUR, comprenant 90 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau immobilier à La Grande Motte ! #Penthouse #Rooftop #LGM #VueMer
Type de bien : Duplex/Triplex
Surface habitable : 126 m²
Nb pièce(s) : 4
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Extérieur
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage
Cave
Terrasse
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 90 000 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 1 800 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
250 kWh/m2 .an
36* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

36 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1790 €

et

2490 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 06 74 37 97 28

www.cabinetcastan.fr

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