Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière :

Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
Publication d'annonces
Visites
Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

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BASTILLE - T3 DERNIER ETAGE 84M2 - 64M2 CARREZ

75011 Paris

800 000 €

Référence : 202309281

Date de l'annonce : 28/09/2023

Bel appartement de 62 m2 loi carrez, 84 m2 au sol, ensoleillé, lumineux et au calme. Au 4 ème et dernier étage de la cour du Cantal, situé au début de la rue de la Roquette et à deux pas de la place de la Bastille et du Marais, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien peut être réagencé. Grande cuisine équipée de 12 m2, grande pièce à vivre de 33m2, wc buanderie, nombreux rangements sur mesure, actuellement 1 grande chambre sur cour et une chambres en mezzanine, cave, parking à vélo. Localisation idéale, écoles et commerces à proximité, métro Bastille. La classe énergétique E. Taxe Foncière 607 euros. Charges de copropriété 694 euros / Trimestre Prix net vendeur 770 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000 euros TTC, soit 800 000 EUR HAI

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 84 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 2

Cuisine : Séparée

Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 30 030 € (3.9%) - Prix du bien hors honoraires : 769 970 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

358 kWh/m2 .an

78* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

78 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1460 €

2020 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

DIANA

Tél. : 06 12 63 44 98

www.cabinetcastan.fr

12 RUE EUGENE LISBONNE

34000 MONTPELLIER

Type de bien :

Dans un rayon de :

Ville :