Transaction : location et vente de maisons, d'appartements, de terrains...

Vous avez un projet de location, d'achat ou de vente de maison sur Montpellier et son agglomération ? Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'un terrain ? Notre équipe vous propose ses services de transaction pour répondre à tous vos projets. N'hésitez pas à contacter notre cabinet de transaction immobilière pour nous exposer vos besoins.

Une transaction en toute confiance

Découvrez nos missions dans le domaine de la transaction immobilière :

Estimation juste et fiable par rapport aux prix pratiqués sur le marché
Conseil pour optimiser votre bien lors de sa vente ou de sa mise en location
Publication d'annonces
Visites
Gestion des diagnostics obligatoires (aux frais du propriétaire)
Obtention des informations nécessaires auprès du syndic en cas de vente et suivi du dossier chez le notaire
Etc.

Vente de maison, achat de terrain, location d'appartement..., notre agence met tout en œuvre pour satisfaire les demandes de ses clients dans les meilleurs délais.

Les atouts du Cabinet Castan

Notre cabinet est adhérant à la FNAIM, ce qui nous permet de profiter de la notoriété de ce réseau reconnu sur tout le territoire depuis de nombreuses années. Spécialistes de la gestion locative, nous pouvons toucher de nombreux acquéreurs : locataire souhaitant acheter, investisseur désirant élargir son parc immobilier locatif...

Intervenant sur Montpellier et son agglomération, nous proposons également des prestations de syndicat de copropriétés.

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APPARTEMENT TYPE 3 MONTPELLIER SUD

34070 Montpellier

190 000 €

Référence : 202410291

Date de l'annonce : 29/10/2024

Idéalement situé dans une résidence sécurisée jouxtant le parc tastavin et le stade sabatier, venez découvrir ce bel appartement type 4 au dernier étage, calme, très lumineux et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisiné séparée équipée, une salle d'eau, WC séparés et trois chambres. Possibilité de supprimer une cloison pour agrandir le séjour. Entièrement rénové, prêt à être occupé. Idéal résidence prinpale ou investissement locatif (contactez nous pour étudier notre solution d'optimisation avec une rentabilité prévisionnelle de 10% brut). Situé à quelques pas du tramway 'mas drevon' et des commerces, écoles, animation, ce logement présente une belle opportunité avec sa cave et son parking privé. Contacter Guillaume CASTAN, titulaire de la carte professoinnelle de l'agence, au 06 74 37 97 28.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 75 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Cave

Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 998 € (8.57%) - Prix du bien hors honoraires : 175 002 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

149 kWh/m2 .an

13* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

13 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

620 €

838 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Charges copropriété : 267 €

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Votre contact

CASTAN Guillaume

Tél. : 06 74 37 97 28

www.cabinetcastan.fr

12 RUE EUGENE LISBONNE

34000 MONTPELLIER

Type de bien :

Dans un rayon de :

Ville :